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出国买房有疑問?海外购房投资详细解惑(一)

在国内房价高涨的形势下,国人开始大举进攻海外市场,买房移民,投资移民,以房养学,以租养房行等等创造了国人投资海外房产的空前盛况,但是海外购房如何购,需要准备哪些材料及适合哪些国家是许多投资者的疑问,我们一起来了解一下。

马来西亚

 

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马来西亚是一个自然和农业资源的出口国,最值钱的出口物资是石油。有一段时间,它是世界上的锡、橡胶和棕榈油的最大生产国。马来西亚拥有亚洲最佳的经济记录,国內生产总值从1957至2005年,每年平均增长6.5%。2007年,马来西亚是东南亚第三大经济体,並且依据购买力平价是全球第29位的经济体,国内生产总值净额在2008年是2,220亿美元。2007年之后,维持5%-7%的成长率。2009年的国民平均所得是美金14,900元。

1.签立买卖契约

一旦投資者了解所有购屋相关条件后,确定希望购买马来西亚物业,可以在当地于马来西亚开发商或律师楼签定买卖契约。

2.头款支付: 投资家完成签订买卖合约,必须支付第一笔款项,为总价金额的10%。

3.尾款支付:

成屋:以成屋来说,售价的90% (可并同贷款),必须在合约签署的90天內支付完毕。

預售屋:若投资的房产是仍在施工中的预售房地产,将依契约中的工程進度來缴款,值至工程完毕交屋为止。

马来西亚第二家园计划

成功人士都知道,他們最需要的是拥有“世界自由行”的特殊身份。MM2H计划就是让您有了一定的事业后能自由地到全世界各地侨居和旅遊等权利。用个形象的比喻,就是又为您全家买了一份“世界保險”。

对于您的孩子,便于从小就接受国际化的教育;

对事业上升期的您來说,便于工作、休闲、度假,可享受投资內地免税创业政策,方便开展东盟贸易,降低资金贸易利息风险,同时易于到国外投资购买永久产权的房产,自由地移民第三国等;

对于老年人来说,马来西亚多元包容的文化、高质量的社会设施、完善的医疗设施配套、低廉的生活費用和优质的气候环境方便退休生活頤养天年。

马来西亚几乎是世界上移民门槛最低的国家

按照马来西亚的规定,只需存入马来西亚银行约60万人民币就可以全家侨居了,其它什麼都不需要。

不用移民,您就可以随时到海外定居

据MM2H項目,无须像其它移民国家一样按照既定规定的程序办理繁杂的移民手续。你只需简章地填几张表,只要符合条件的話,2~3個月您就可以到海外定居了。

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