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1.找满意适合的土地
日本的土地有十几种类型,根据土地的类型,根据土地的类型,前面道路宽度和旁边建物的高度。决定了建物的建平率和容积率。离商区的距离, 土地的大小和形状直接决定土地的价格。日本土地的价格非常透明化,政府部门每年都会更新土地参考价格资料。
2.委托建商修盖
投资太阳能不仅可获得高额的回报,还可按照投资金额获得相应的私有土地。
在发电结束后您可以自由利用这块土地。
日本土地所有权属于私人所,你投资土地完全属于您个人。
20年后,土地归投资人所有,可选择继续发电或者建造别墅。
3.第三方检查机关
日本有严格的检查制度,由国家指定的检查机关全程跟进做检查。分建筑开始,中期检查,竣工检查三个阶段。
4.竣工交房
建筑完成,通过检查机关的监督,会发行检查证明书。证明此建筑有按照设计初期的计划修盖,是完全合法的建筑物,此时客户也可放心交房过户。
※资金计划
土地全款一次性支付,建物分三期支付,签约时30%,中期30%,竣工时40%。
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